¿Qué puedo hacer si un vecino ocupa mi garaje?

 |  @davidvillarreal  | 

Aunque pueda parecer una situación poco habitual, la ocupación de plazas de garaje ajenas está a la orden del día. Pensemos en lo molesto que puede llegar a ser que un día accedas a tu garaje y te encuentres con que tu plaza está ocupada por el coche de un vecino, o en el peor de los casos, por un vehículo abandonado. Al tratarse de un recinto privado la indefensión del afectado aumenta, la grúa municipal no tiene jurisdicción y en muchos casos la única solución que queda es esperar y acudir a los tribunales para solucionarlo.

De llegarse a tal punto, ya hay jurisprudencia que apunta a que el denunciado, ese molesto vecino que aparca su coche en nuestra plaza de garaje, podría enfrentarse a una condena por falta de coacciones y la correspondiente indemnización por los daños ocasionados. Hace apenas unos días la audiencia de Granada condenó con 400 euros al propietario de un vehículo por aparcar repetidamente su coche en la plaza de su vecino. El Juzgado de Instrucción advirtió al demandado de que la reincidencia podría costarle una condena mayor y que en tal caso ya no estaríamos hablando de falta, sino de un delito.

Si no consigues contactar o lograr que tu vecino deponga su actitud, es importante acudir pronto a los juzgados.

Aunque la ocupación de garajes seguirá produciéndose, veredictos como este ayudan, al menos, a reducir la sensación de indefensión de los que los han sufrido. El condenado tuvo que pagar una multa por la ocupación de 20 días con indemnización de 20 euros al día, una cantidad superior a la de un alquiler de varios meses en la zona e incluso a la de la mayoría de los parking públicos cercanos.

El problema es y seguirá siendo que en la mayoría de los casos el afectado no llega al punto de iniciar un proceso judicial, puesto que generalmente la situación se soluciona contactando con el propietario del coche y el proceso hasta llegar a los juzgados generalmente es demasiado tedioso e incómodo. Al menos el afectado de esta noticia ya no tendrá que preocuparse por la ocupación de su vecino. De persistir en su conducto su vehículo podrá ser retirado por orden judicial y entonces se enfrentará a una condena mayor.

La moraleja de esta historia es que si un vecino ocupa tu garaje y no logras ponerte en contacto con él para que solucione la situación “por las buenas”, es importante iniciar el proceso judicial cuanto antes para que esta situación tan incómoda no se prolongue durante demasiado tiempo. Y, por supuesto, nunca recurrir a tomarte la justicia por tu mano puesto que al final podrías convertirte en el mayor perjudicado del proceso judicial.

Fuente: Granada Hoy
En Diariomotor: 400.000£, el precio de dos Vanquish, por el garaje más caro de Reino Unido

Lee a continuación: Europa plantea la desconexión a distancia del motor para acabar con las persecuciones

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  • xupa xups

    Hay que ahorrar costes de tiempo y picapleitos. Directamente llamas a una grua privada, te costará 150 euros, una fuera de tu póliza de seguros, pero te garantiza tranquilidad. Basta un pequeño traslado a 3 kms, a un poblado de quinquis y poligoneros y el coche será pasto de las hienas, en el chasis. Asunto zanjado.

    • Asunto zanjado no.
      1º) Son 150 euros (o más) que tendrías que pagar por el servicio de la grúa privada.
      2º) Una grúa privada no puede llevarse un coche que no es tuyo. Tendrías que convencer al operario para que lo hiciera (o tener tu propia grúa…)
      3º) Si consigues llevarte el coche con una grúa, su propietario podría tomar acciones legales contigo y probablemente acabarías perdiendo el juicio.

      Por indignante que suene, si otro coche ocupa tu plaza de garaje no puedes cargarlo y llevártelo sin más.

      • Paco Tce

        Es un caso perdido para el propietario al que se le ha llevado el coche la grúa, ya que haciéndolo con un poco de cabeza sería imposible que determinara quién es el responsable de que se le han llevado el coche, “mi palabra contra la tuya”. Hay que tener pruebas muy muy sólidas además de varios testigos para que un juez determine que tiene razón, la justicia es así

        • xingular

          Si la grua es privada ahí tienes al testigo sólido. Es una mala idea. Pero ya que te tienes que poner en pleitos tú, pues que se ponga el también. Mientras, tu plaza de garaje libre.

      • humberto

        ¿Y si le prendo fuego? Una colilla puede hacer verdaderos milagros, y antes de que se propague el incendio por todo el garaje, lo apago con el extintor y quedo como un héroe.

        Cogería una colilla del suelo y la encendería (así no descubren mi ADN) y la tiro sin más. Todo esto si no hubiera cámaras alrededor, y si no me cubro con un pasamontañas jajaja.

        • Paco Tce

          Cuanto daño a hecho CSI, jajajajajajajajaa, el crimen perfecto!!

        • AB

          Y él después te hace lo mismo ¿que haces luego?

      • xupa xups

        Es mejor hacerlo por lo legal pero si el coche está abandonado, se hace el traslado y punto. Si es de un vecino cara dura, se le hace saber con tarjeta amarilla, hay mil formas.

  • xingular

    Pues haciendo que su carrocería lo sufra. Eso mientras transcurre la década reglamentaria entre pleitos, que para eso esto es España.

    Aprovecho esta entrada también para reflexionar sobre los garajes ¿Habrá algo peor para la chapa y pintura de tu automóvil? Coches que duermen en la calle acaban conservándose mejor :D :D Sólo hay que ver los que ilustran la foto de esta entrada.

  • jorge

    Te compras una pareja de carritos(algo parecido a lo que usan las gruas municiaples) para mover coches (unos 40€/unid), los pones en las ruedas bloqueadas por el freno de mano. Lo arrastras, lo tiras por la rampa del garaje, recoges tus carritos para la próxima y punto.

  • Paco Tce

    Si es una vez, me aguantaría y aparcaría el coche en la calle he intentaría hablar con el vecino correspondiente, si es que le conozco. Si la cosa se convierte en un habitual, muy amablemente rompería la ventanilla del coche y lo movería, si es necesario entre 6 o 7 mozos fornidos, y luego iríamos a la casa del vecino correspondiente y le comentaríamos lo que le ha sucedido. Si la cosa se sigue repitiendo, como llamaría a la grúa de un amigo para que se llevara el coche fuera del parking.

  • Yo no pago la justicia de gallardon, ahora bien sí encuentro algo en mi plaza de garaje es mío como le ha pasado a la ministra con el jaguar y pudo hacer con el lo q me de la gana incluso desguazarlo

  • ‘Luis Rubio

    Yo la primera vez hablaria con el bien y si me toma por el pito de un sereno, me cojo una silla de camping me pongo enfrente de la puerta de su casa con mi guitarra (el que no sepa tocar guitarra vale con una flauta) y al grito de: VECINO MOLESTO. QUITAME EL COCHE DE MI PLAZA DE GARAJE. A si hasta ver quien puede mas XD…… Quien tiene verguenza, ni come ni almuerza ;)

  • PEPE

    Pues pincho ruedas, rompo cristales, lo rallo, azúcar en el depósito, obstruyo el tubo de escape y le echo silicona en la cerradura.. no se soluciona el problema pero me quedo muy agusto.

    • AB

      Y él después te hace lo mismo o te quema el coche y se queda muy a gusto ¿que haces luego?

  • Sí ocupa la plaza de mi garaje le mando un aviso con los 4 neumáticos pinchados, diversos arañazos y un poco de ácido…

    • AB

      Y él después te hace lo mismo o te quema el coche ¿que haces luego?

      • Animal

        CAlla pesao! En este país la justicia no funciona, por eso hay que tomársela cada uno por su lado.

        • AB

          Lo mismo va a hacer el otro contigo, espabilado.

          • Animal

            Bueno, veríamos si me lo hace de nuevo. Yo creo que no, espabilado! ;-)

  • Simple le pongo la cuarta y se lo tiro hasta afuera del garage

  • Advan

    La mayoría de las soluciones que leo son muy “civilizadas”, la mayoría muy de tomarse la justicia por nuestra propia mano. Bueno el problema base no existiría si tuvieramos una cultura másmejor, donde se respetase la plaza de cada uno. Es un problema social y cultural, de despreocupación y poca conciencia de sociedad (si en una comunidad de vecinos es dificil llegar a acuerdos, ya no digo en país). Que se tenga que acudir a lo penal por temas así, me resulta en parte hasta gracioso. Mal por el que ocupa lo que no es suyo, y mal el que se pone a la misma altura destrozando lo que no es suyo.

    • xingular

      1. Aprender a usar tu idioma te hace ganar en cultura. Parece mentira, pero es así. Todo conocimiento ayuda a la hora de afrontar una situación. A la hora de expresarse ante un policía y un juez, también. Es lo fundamental. Con eso nos comunicamos y es la base de todo. Aunque imagino que lo de “más mejor” lo habrás dicho como ironía.

      2. Tendríamos menos ideas de tomarnos la justicia por nuestra mano si en verdad la justicia funcionara. Con funcionar me refiero a que un asunto “estúpido” como este, no se dirimiera tres años o cuatro, como fácil lo puede hacer.

      3. La cultura nos haría votar partidos que tuvieran eso en su programa electoral.

  • partirle las piernas

  • Raught

    DOT4 es vuestro amigo. Un botecito por lo alto y se le quitan las ganas…

  • jkgnkg56gb6f5s3srg6d35f62df62b

    Yo me pregunto ¿el Renault que esta ahí si se venderá??? porque esta feo con huevos.
    debería ser el auto oficial de Mr. Bean o alguno otro de la comedia

  • Merche toma nota de esto

  • por que no

    si queréis rayar el coche del usurpador esperar a que este fuera de vuestra plaza y lo mas barato es un bolardo abatible con su candado.

  • Loroño Gonzalez Abogados

    Es un problema habitual. Nos llegan al despacho muchos aunque la solución a menudo no es la que mas pueda convencer al cliente ya que efectivamente la via judicial resulta tediosa a menudo.
    Loroño & Gonzalez Abogados Vizcaya
    http://www.loronogonzalez.com